Quel budget faut-il prévoir pour l'FF&E e par chambre d'hôtel ? Des chiffres de référence concrets par catégorie d'hôtel, de l'économique au luxe — et pourquoi le montant indiqué dans votre business plan est probablement trop bas.

La construction d'un hôtel en France coûte entre 1 200 et plus de 6 000 € par m², selon le standing, hors terrain, frais administratifs et les FF&E/OS&E, qui représentent 10 à 20 % du budget total.

On pense souvent que la rénovation revient moins cher qu’une construction neuve. Au niveau des travaux, c’est parfois vrai. Au niveau de l’ FF&E , ce n’est presque jamais le cas. Voici d’où provient la « prime de rénovation » et comment l’intégrer dans votre analyse avant de signer.

Les frais d'exploitation et d'entretien OS&E le poste de dépenses le plus sous-estimé lors de l'ouverture d'un hôtel. Voici comment les calculer correctement, avant qu'ils ne grignotent votre FF&E .

Études, salle d'exposition, appels d'offres, fabrication, livraison, installation, service après-vente : l'ensemble du processus d'FF&E , étape par étape — ce que fait concrètement un AMO à chaque étape.

Pas besoin de dix références d'hôtels pour décrocher votre premier contrat : il vous faut un numéro de téléphone valide et quelqu'un qui connaît les pièges à éviter.

Le CAPEX correspond aux dépenses d'investissement ( FF&E), tandis que l'OPEX correspond aux dépenses d'exploitation ( OS&E ) : c'est la réponse type que l'on trouve dans les manuels, mais elle est fausse plus souvent qu'on ne le pense. Voici ce qui détermine réellement la distinction entre ces deux concepts, et ce qu'il en coûte de se tromper.

La France attire des investissements hôteliers du monde entier, mais le marché de l'aménagement intérieur présente une structure de coûts, une réglementation et une dynamique de la chaîne d'approvisionnement qui surprennent souvent les investisseurs étrangers. Ce qu'il faut savoir avant de s'engager.

Une ferme en Provence, un chalet dans les Alpes, une villa sur la Côte d'Azur. Le prix d'achat est bien connu. Le budget consacré à l'aménagement intérieur, en revanche, est souvent négligé. Voici ce que coûte réellement l'aménagement d'une résidence secondaire en France.

La plupart des plans d'affaires des hôtels prévoient un budget consacré à l'aménagement intérieur. Or, dans la plupart des projets, ce chiffre est erroné — non pas par hasard, mais pour cinq raisons structurelles. Voici en quoi elles consistent et comment y remédier.