FF&E OS&E : La ressource indépendante
Des références concrètes, des budgets transparents et aucun conflit d'intérêts. Tout ce que vous devez savoir sur FF&E OS&E avant de vous entretenir avec quiconque ayant un intérêt dans l'issue du projet.
Rénovation d'une propriété dans la campagne française : à quoi ressemble vraiment le budget dédié à l'aménagement intérieur ?
Un mas en Provence, une maison de maître dans le Lot, un château en Dordogne. Le potentiel immobilier est exceptionnel. Le budget consacré à l’aménagement intérieur dépasse presque toujours les prévisions. Voici ce que coûte réellement l’aménagement d’une propriété de campagne française.
FF&E et OS&E: Les deux lignes qui sortent du scope de l'économiste
Chaque projet hôtelier a son architecte. Rares sont ceux qui disposent d’une personne dont la seule mission est de dire la vérité sur le coût des aménagements intérieurs — avant même que la conception ne commence et que le modèle financier ne soit finalisé. Ce rôle existe bel et bien. Voici en quoi il consiste et pourquoi votre projet en a besoin.
Le guide de l'acheteur FF&E : comment challenger le budget sans perdre le client
Chaque responsable des achats d'FF&E s se retrouve confronté au même problème dès le début d'un projet : un budget fixé avant même que la conception n'existe et un client qui refuse d'admettre qu'il est inadapté. Voici comment aborder ce sujet sans perdre le mandat.
Comment calculer le budget OS&E d'un hôtel
Les frais d'exploitation et d'entretien OS&E le poste de dépenses le plus sous-estimé lors de l'ouverture d'un hôtel. Voici comment les calculer correctement, avant qu'ils ne grignotent votre FF&E .
Qu'est-ce que le FF&E procurement ? Le processus achats hôtelier, étape par étape.
Études, salle d'exposition, appels d'offres, fabrication, livraison, installation, service après-vente : l'ensemble du processus d'FF&E , étape par étape — ce que fait concrètement un AMO à chaque étape.
Remporter votre premier appel d'offres d'FF&E s hôtelières sans expérience dans le secteur hôtelier
Pas besoin de dix références d'hôtels pour décrocher votre premier contrat : il vous faut un numéro de téléphone valide et quelqu'un qui connaît les pièges à éviter.
Pourquoi « Ce qui tombe quand on secoue le bâtiment » n'est pas la bonne définition des FF&E
Lustres, rideaux, banquettes encastrées… Aucun de ces éléments ne risque de tomber si l’on secoue le bâtiment. De toute façon, ce ne sont que des « FF&E ».
Planning FF&E/OS&E d'hôtel : pourquoi le séquençage est aussi important que le budget?
Le calendrier d'un projet hôtelier FF&E/OS&E ne se résume pas à un seul échéancier : il s'agit en réalité de plusieurs échéanciers qui se chevauchent, chacun dépendant du précédent. Si vous vous trompez dans l'enchaînement des étapes, le budget sera le moindre de vos soucis.
Contrats d'architecte pour des projets hôteliers : ce qu'il faut préciser concernant le périmètre et le budget avant de signer
C’est la partie en contact avec la clientèle qui retient l’attention et bénéficie du budget. Le back-of-house se contente de ce qui reste. Voici les points à préciser dans votre contrat avant que cela ne devienne un problème pour vous.
CAPEX et OPEX dans le secteur hôtelier : pourquoi les notions de FF&E et d’OS&E ne sont pas si simples.
Le CAPEX correspond aux dépenses d'investissement ( FF&E), tandis que l'OPEX correspond aux dépenses d'exploitation ( OS&E ) : c'est la réponse type que l'on trouve dans les manuels, mais elle est fausse plus souvent qu'on ne le pense. Voici ce qui détermine réellement la distinction entre ces deux concepts, et ce qu'il en coûte de se tromper.